首都圏の事業用不動産情報を「JR武蔵野線 ビル」で検索しました!
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物件選びで失敗したくない方にとって、有益な視点が得られます。
住宅と工場が共存する「準工業地域」のメリットと注意点
■職住近接が叶う柔軟なエリア
準工業地域は、住宅と環境負荷の少ない工場が混在できる用途地域です。
ここには一戸建てやマンションだけでなく、店舗、オフィス、倉庫、町工場など多様な建物が建築可能です。
「自宅の隣に工場を持つ」「1階を店舗兼作業場にする」といった、職住近接のライフスタイルや柔軟な事業展開が叶うため、事業者にとって非常に使い勝手の良いエリアと言えます。
■落とし穴は「自治体ごとの独自ルール」
しかし、「準工業地域ならどこでも条件は同じ」と思ってはいけません。
建築基準法などの国の法律は大枠のルールに過ぎず、騒音、振動、操業時間などの細かい規制は各自治体の「条例」によって大きく異なるからです。
「隣の市では使えた機械が、ここでは条例違反になる」というケースも珍しくありません。
■専門家への相談でリスク回避を
物件探しで失敗しないためには、単に用途地域を見るだけでなく、その自治体独自のルール確認が不可欠です。
候補地が決まったら都市計画図をチェックし、さらに事業用不動産に詳しい専門家へ相談して、後悔のない土地選びを行いましょう。
「JR武蔵野線 ビル」で探す物件一覧 新着情報
キーワード検索機能から「JR武蔵野線 ビル」にマッチする、首都圏の事業用不動産物件を一覧でご紹介しています。
「町名」「路線名」「駅名」など、できる限り意図に沿った検索結果の表示に努めておりますが、システムの仕様上、他の関連語を含む物件情報が一部表示される場合がございます。
あらかじめご理解の上、ご利用くださいますようお願い申し上げます。
【RBT35988】国分寺市の貸事務所 | 最寄駅はJR中央本線(東京~塩尻)「国分寺駅」です。
鉄骨造3階建て 1階:16.62坪 2階:20.01坪 3階:20.01坪
| 最寄駅 所在地 |
JR中央本線(東京~塩尻)「国分寺駅」徒歩3分 東京都国分寺市本町 |
|---|---|
| 賃料 | 1,122,000円礼 1ヶ月 / 敷 1ヶ月 |
| 建物面積 | 231.39㎡ (69.99坪) |
| 種別 | 貸事務所 |
| おすすめポイント |
|
【BBS35955】朝霞市の売工場 | 最寄駅は東武東上線「朝霞台駅」です。
鉄骨造3階建て
| 最寄駅 所在地 |
東武東上線「朝霞台駅」徒歩19分 埼玉県朝霞市泉水 |
|---|---|
| 価格 | 78,000,000円 |
| 建物面積 | 214.29㎡ (64.82坪) |
| 種別 | 売工場 |
| おすすめポイント |
|
【BLC35716】松戸市の売事業用地 | 最寄駅は北総線「松飛台駅」です。
西側道路幅員約17m公道 東側道路幅員約6m公道 他
| 最寄駅 所在地 |
北総線「松飛台駅」徒歩1分 千葉県松戸市紙敷 |
|---|---|
| 価格 | 98,780,000円 |
| 土地面積 | 359.51㎡ (108.75坪) |
| 種別 | 売事業用地 |
| おすすめポイント |
|
【BLS35706】越谷市の売事業用地 | 最寄駅は東武伊勢崎線「蒲生駅」です。
北側道路幅員約7.1m公道
| 最寄駅 所在地 |
東武伊勢崎線「蒲生駅」徒歩9分 埼玉県越谷市蒲生旭町 |
|---|---|
| 価格 | 69,800,000円 |
| 土地面積 | 195.21㎡ (59.05坪) |
| 種別 | 売事業用地 |
| おすすめポイント |
|
【BLS35584】越谷市の売事業用地 | 最寄駅は東武伊勢崎線「蒲生駅」です。
北側道路幅員約6m公道
| 最寄駅 所在地 |
東武伊勢崎線「蒲生駅」徒歩2分 埼玉県越谷市蒲生茜町 |
|---|---|
| 価格 | 64,800,000円 |
| 土地面積 | 142.08㎡ (42.97坪) |
| 種別 | 売事業用地 |
| おすすめポイント |
|
【BLT35443】府中市の売事業用地 | 最寄駅は京王競馬場線「府中競馬正門前駅」です。
北側道路幅員約8.5m公道 西側道路幅員約4m公道
| 最寄駅 所在地 |
京王競馬場線「府中競馬正門前駅」徒歩4分 東京都府中市八幡町 |
|---|---|
| 価格 | 149,800,000円 |
| 土地面積 | 145.42㎡ (43.98坪) |
| 種別 | 売事業用地 |
| おすすめポイント |
|
【BLS32540】新座市の売事業用地 | 最寄駅は東武東上線「志木駅」です。
南東側道路幅員約6m公道
| 最寄駅 所在地 |
東武東上線「志木駅」徒歩4分 埼玉県新座市東北 |
|---|---|
| 価格 | 530,000,000円 |
| 土地面積 | 404.45㎡ (122.34坪) |
| 種別 | 売事業用地 |
| おすすめポイント |
|
【BLS35250】さいたま市浦和区の売事業用地 | 最寄駅はJR東北本線・高崎線・京浜東北線「浦和駅」です。
北側道路幅員約16m公道 東側道路幅員約3.3m公道
| 最寄駅 所在地 |
JR東北本線・高崎線・京浜東北線「浦和駅」徒歩14分 埼玉県さいたま市浦和区仲町 |
|---|---|
| 価格 | 92,000,000円 |
| 土地面積 | 74.02㎡ (22.39坪) |
| 種別 | 売事業用地 |
| おすすめポイント |
|
【RBS35181】さいたま市緑区の貸事務所 | 最寄駅は埼玉高速鉄道線「浦和美園駅」です。
木造3階建て
| 最寄駅 所在地 |
埼玉高速鉄道線「浦和美園駅」徒歩17分 埼玉県さいたま市緑区美園 |
|---|---|
| 賃料 | 880,000円礼 なし / 敷 6ヶ月 |
| 建物面積 | 423.72㎡ (128.17坪) |
| 種別 | 貸事務所 |
| おすすめポイント |
|
【BBS34929】志木市の売ビル | 最寄駅はJR武蔵野線「北朝霞駅」です。
鉄骨造4階建て
| 最寄駅 所在地 |
JR武蔵野線「北朝霞駅」バス7分 バス停徒歩11分 埼玉県志木市下宗岡 |
|---|---|
| 価格 | 80,000,000円 |
| 建物面積 | 600.72㎡ (181.71坪) |
| 種別 | 売ビル |
| おすすめポイント |
|
【BLT35060】東村山市の売事業用地 | 最寄駅はJR武蔵野線「新秋津駅」です。
北側道路幅員約5.3m公道
| 最寄駅 所在地 |
JR武蔵野線「新秋津駅」 東京都東村山市 |
|---|---|
| 土地面積 | 約34坪 |
| 種別 | 売事業用地 |
| おすすめポイント |
|
【BLS34480】さいたま市南区の売事業用地 | 最寄駅はJR武蔵野線・京浜東北線「南浦和駅」です。
南西側道路幅員約13.3m公道
| 最寄駅 所在地 |
JR武蔵野線・京浜東北線「南浦和駅」 埼玉県さいたま市南区 |
|---|---|
| 土地面積 | 約31坪 |
| 種別 | 売事業用地 |
| おすすめポイント |
|
【BBS34260】所沢市の売倉庫 | 最寄駅はJR武蔵野線「東所沢駅」です。
鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺2階建て 2棟
| 最寄駅 所在地 |
JR武蔵野線「東所沢駅」 埼玉県所沢市 |
|---|---|
| 建物面積 | 約181坪 |
| 種別 | 売倉庫 |
| おすすめポイント |
|
【BBS33954】戸田市の売工場・売倉庫 | 最寄駅はJR埼京線「北戸田駅」です。
木造亜鉛メッキ鋼板葺平屋建て
| 最寄駅 所在地 |
JR埼京線「北戸田駅」 埼玉県戸田市 |
|---|---|
| 建物面積 | 約68坪 |
| 種別 | 売工場・売倉庫 |
| おすすめポイント |
|
【BLS33838】新座市の売事業用地 | 最寄駅はJR武蔵野線「新座駅」です。
北東側道路幅員約7.9m公道 南西側道路幅員約7.9m公道
| 最寄駅 所在地 |
JR武蔵野線「新座駅」 埼玉県新座市 |
|---|---|
| 土地面積 | 約103坪 |
| 種別 | 売事業用地 |
| おすすめポイント |
|
【BBS33554】川口市の売倉庫 | 最寄駅はJR武蔵野線「東浦和駅」です。
鉄骨造2階建て 1.2階各118.49㎡(35.84坪)
| 最寄駅 所在地 |
JR武蔵野線「東浦和駅」 埼玉県川口市 |
|---|---|
| 建物面積 | 約71坪 |
| 種別 | 売倉庫 |
| おすすめポイント |
|
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